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本报讯近期，合肥市物业管理协会发布《关于加强开展“物业合同纠纷”行业调解的通知》，建议涉及物业合同纠纷，可以先向协会调解中心提出调解申请，化解业主与物业之间的物业合同纠纷。 开展“物业合同纠纷”行业调解工作时，所涉及物业合同纠纷，协会建议会员单位在进行法院诉讼前，可以直接先向协会调解中心提出调解申请，由协会调解中心先行开展依法调解工作，力争在自愿协商、理解、共赢的基础上，化解业主与物业之间的物业合同纠纷。若调解不成再考虑通过法院诉讼途径。 北京物业管理行业协会调解中心成立于2013年，是北京物业管理行业协会的内设机构。调解员的组成包括协会秘书处工作人员、会员单位推荐的行业专家、公益律师等。擅长调解物业服务合同纠纷、与物业管理相关的侵权纠纷、专业分包合同纠纷等。 2018年11月《安徽省多元化解纠纷促进条例》明确在物业行业开展行业调解，化解物业纠纷。通过建立物业纠纷调解机制，打造化解物业合同纠纷的绿色通道，2020年8月，合肥市设立“物业合同纠纷调解中心”，全面开展物业合同纠纷的调解工作。据统计，三年来已通过调解化解业主与物业之间的物业合同纠纷逾万件，多次获得合肥市中级人民法院授予的2021年度、2022年“优秀调解员”“合肥市优秀调解组织”等荣誉称号，截至目前，调解中心已完成市区基层法院的全覆盖。 诉讼仲裁法律服务。参与办理银行金融、知识产权、公司商事、合同纠纷等民商事诉讼仲裁案件，案由包括股权转让合同纠纷、公司股东资格确认纠纷、对赌回购纠纷、金融借款合同纠纷、借记卡纠纷、著作权侵权、商标权侵权及不正当竞争、劳动争议、离婚纠纷、侵权纠纷、执行异议之诉等，积极为当事人挽回了损失，取得较好的代理效果。 《最高人民法院关于审理因垄断行为引发的民事纠纷案件应用法律若干问题的规定(2020修正)》第四条规定：“垄断民事纠纷案件的地域管辖，根据案件具体情况，依照民事诉讼法及相关司法解释有关侵权纠纷、合同纠纷等的管辖规定确定”。 合肥市物业管理协会物业调解中心秘书处相关负责人表示，在实践中，业主与物业之间的合同纠纷，不同于其他民事纠纷，业主与物业之间的关系不是“一拍两散”的关系，具有“同一屋檐下”所形成的相互理解的基础和条件。 上述负责人表示，调解中心通过向业主和物业服务企业双方普及物业知识、法律知识，以劝一劝、让一步的工作方式开展依法调解，依约调解，避免轻易进行法院诉讼，开展物业合同纠纷的诉源治理，将会取得显著的社会效益，最终实现业主与物业之间的和谐关系，提升合肥市物业服务企业整体服务水平，化解物业合同纠纷，有效地减少投诉率。 合同纠纷是在经济活动中，双方当事人因订立或履行各类经济合同而产生的纠纷，包括国内、国外平等主体的自然人、法人，以及其他组织之间的国内各类经济合同纠纷、知识产权纠纷、房地产合同纠纷、期货和证券交易纠纷、保险合同纠纷、借贷合同纠纷、票据纠纷、抵押合同纠纷、运输合同纠纷和海商纠纷等，还包括涉外的、涉及香港、澳门和台湾地区的经济纠纷，以及涉及国际贸易、国际代理、国际投资、国际技术合作等方面的纠纷。其他财产权益纠纷，主要是指由侵权行为引发的纠纷，这在产品质量责任和知识产权领域的侵权行为见之较多。 为了厘清消费纠纷的适格管辖地，首先需要确认消费纠纷属于合同纠纷还是侵权纠纷。根据民事诉讼法，合同纠纷的一般管辖规则是“被告所在地或者合同履行地”，而侵权纠纷的一般管辖规则是“被告所在地或者侵权行为地”。目前电商网购产生的纠纷，除非涉及产品责任纠纷，如果仅涉及虚假宣传、描述不符等常规事由，笔者认为属于合同纠纷的可能性会更高。 近年来，物业服务合同纠纷日益增多，有着诉讼标的额小、争议较集中等特点。物业服务质量关乎着千家万户的幸福指数，“小”物业牵动着“大”民生。如何破解物业矛盾纠纷难题？恩施市法院针对物业服务合同纠纷的特点，多措并举，积极探索物业服务合同纠纷治理新思路，让更多矛盾纠纷化解在基层、消灭在萌芽。 9月22日，清远法院召开全面深化诉源治理提升社会治理效能新闻发布会，发布八宗诉源治理典型案例，主要涉及业主办证、物业合同纠纷、劳动合同纠纷、商品房预售合同纠纷等案件。 上述案件中，针对先声集团公司和江苏先声公司拒绝与托毕西公司进行交易构成拒绝交易的垄断行为，法院系通过侵权结果发生地确定拒绝交易纠纷的管辖连结点。而实际上垄断民事纠纷案件既包括侵权纠纷，也包括合同纠纷等其他纠纷。 经济纠纷的专业术语包括但不限于以下几种：1.经济合同纠纷：这种纠纷通常发生在两个或多个市场经济主体之间，涉及经济内容的合同签订、履行或解释过程中的争议。例如，买卖合同纠纷、借款合同纠纷、承揽合同纠纷、建设工程合同纠纷和技术合同纠纷等。2.经济侵权纠纷：这种纠纷通常发生在一个或多个市场经济主体对另一个市场经济主体的权益造成损害的情况。例如，知识产权（如专利权、商标权）侵权纠纷、所有权侵权纠纷和经营权侵权纠纷等。这些术语描述的是一种法律状态或情况，当两个或多个市场经济主体在经济活动中发生争议时，这些术语就可能会被使用到。 对于离婚纠纷、民间借贷纠纷、合同纠纷、侵权纠纷、不动产纠纷等等案件，法律是有相应不同规定的，我将在后续的文章中一一说明。 费用纠纷一直是小区业主与物业之间经常发生的矛盾之一。业主对于物业费的缴纳存在质疑，而物业方则需要保障小区的日常管理和维护。此类纠纷若得不到合理妥善解决，容易升级为更为恶劣的冲突，对小区和业主的和谐关系带来负面影响。 2、若按侵权责任为基础的请求权，应是侵害物权，是基于物权关系而产生的纠纷，是指静态的物权关系，物权确认、物权使用、物权收益、物权处分、物权保护等关系引发的纠纷，不包括物权流转关系中的合同纠纷。具体案由为不动产登记纠纷、物权保护纠纷、所有权纠纷、用益物权纠纷、担保物权纠纷、占有保护纠纷。 9月28日，装修合同纠纷律师哪家好安定区西驿法庭调解17起劳务合同纠纷案件，随着调解协议的达成、部分劳务报酬的给付，为某等22名务工人员追讨薪资的“持久战”画上了圆满句号。篇一:某某物业合同纠纷词新成都某某物业诉业主物业拖欠纠纷一案意见尊敬的审判员:依照民事诉讼法的相关规定，酷狗合同纠纷视频以及本案原告某某物业管理有限公司的委托。 擅长业务：著作权、商标纠纷，股权相关纠纷，不动产相关纠纷（物业合同纠纷，租赁合同纠纷等），执行相关业务（包括但不限于执行异议、执行异议之诉）。 自从事人民调解工作以来，她兢兢业业、任劳任怨、坚守职责，在法官的指导下，参与调解案件达600余件，涉及的种类有抚养纠纷、赡养纠纷、离婚纠纷、婚约财产纠纷、经济合同纠纷、劳务纠纷、人身侵权损害纠纷等，调解成功率达80%以上，真正做到了为民服务，排忧解难，化解矛盾。 最终，在多方共同努力下，60户涉物业服务合同纠纷业主一致同意法官提出的调解建议。在法官主持下，物业公司与业主代表现场签订调解协议，部分业主当场扫码缴清物业费。 [23]《海事诉讼特别程序法》第4条：“海事法院受理当事人因海事侵权纠纷、海商合同纠纷以及法律规的其他海事纠纷提起的诉讼。” 综上：物业服务合同纠纷：1、违约金法院一般不会支持；2、调解阶段物业费可以打折（目前为止最高见过8折）；3、物业费该交还是交了，打不过；4、换个方式：与物业的纠纷通过住建局、税务局、街道办等通过行政、举报方式处理；侵权纠纷另案起诉。